深空当铺租金与贷款攻略 房租到期核对和宽限规则以及按揭周供计算说明

《深空当铺：可能是偷的》(Probably Stolen)是空间站下层区的店铺经营模拟：你守着一间小铺，向各派系顾客买卖物资，白天开门做生意，晚上让机器接着生产，同时还得盯着租金和检查，以下是小编为大家整理的租金与贷款攻略。

本次金额与到期日

租赁协议允许房东调整下一周租金，文本写明普通条款最高为当前租金的 5%;困难模式说明则写明涨租幅度翻倍，并提高部分服务费用。因此不要把开局租金当成全程固定支出。

宽限不是免租

标准租约写有一次宽限：本次未付的租金加到下周，下次要付“本周租金+上周欠租”。困难模式开局没有这次宽限。未能按条件补齐会面临驱逐并结束经营。

Wilds 网络的“房东宽限”也是一次性人情，允许将漏付租金与下周一起交。先确认存档中实际拥有、尚可使用的宽限，不能预设可以连续拖欠。

买下店铺前算周供

房产可以作为长期买断目标;遇到按揭报价时，先记录首付、每周付款额和总期数，再判断持续现金流能否承担。只看首付够不够，会把后续周供挤进原本用于进货与服务的资金。

收款对话明确存在断供后取走物品抵偿，以及没有足够可收取财物时收走店铺的分支。抵走库存也不等于以后免付。最终付清后，才解除相应的房产债务风险。

可用进货预算

当前现金 − 下次回款前到期的账单 − 必要服务和补料预留 = 可安排的进货资金。

例如持有 600 信用点、近期账单 200、预留服务和补料 100.可安排 300 进货;这只是记账示例。未卖掉的库存和预期收益不算可支付现金。保险返还的是夜间被盗物品，也不能先当作缴租现金。

涨租与周供怎样取整

交租与涨租分开结算，临时欠租只影响这次付款：

当前高利贷者的买店报价按下面的顺序计算;这是这条报价路径，不代表所有借款合同：

例如贷款金额为 9000 时，每周利息先算成 173.最后周供为 816 信用点。先取整利息，再取整周供;不能把未取整的中间值直接代入。

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